Egy öreg fiú találkozik a világkliptel vírusos, ahol Cory és Topanga 80 ezer dollárért vásárol egy házat
Hogyan nézne ki ez a jelzálog?
mit jelent a név rettenthetetlen
Vintage (igen, szüret ) Klip az ABC klasszikus sorozatból Fiú találkozik a világgal vírusos lesz, miután az ingatlanügynök és a tartalom készítője megmutatta, mennyi idő változott az ingatlanokkal és a gazdasággal a 90 -es évek óta.
A 7. évad epizódjának klipjében az újonnan házas (és még mindig tinédzserek!) Cory és Topanga a főiskola házas kollégiumában élnek, ami egy kicsit kívánnivalót hagy. Cory mindössze 80 000 dollárért találja meg álmaházát egy ingatlanügynök segítségével.
- Hogyan engedhetjük meg magának egy 80 000 dolláros házat? Topanga megkérdezi Cory -t a klipben, mielőtt az ingatlanügynök beindulna.
- Nagyon egyszerű. Több mint 30 év. Csak egy apró előleg és egy jelzálogkölcsön és két élő szülő egy tollal. Ki írhat alá? Halad.
Akkor az ingatlanügynök és a társult bróker Freddie Smith lebontja ezt a klipet, és megosztja, hogy mekkora a dolgok megváltoztak az epizód óta Fiú találkozik a világgal 1999. november 21 -én sugárzott.
'Nem tudtam segíteni magamnak, ezért el kellett futtatnom a számokat' - viccelődik.
„A show -ra Philly -ben került sor, és láttam, hogy a ház medián ára 1999 -ben körülbelül 80 000 dollár volt. Most Cory és Topanga munkavégzés nélküli főiskolai hallgatók voltak, így nem tudtak kvalifikálni. De mi van a háztartás medián jövedelmével akkoriban? 40 000 dollár, ami körülbelül 3300 dollár havonta, és a medián házban 3% előleg csak 2400 dollár volt.
medela spectra s2
„Tehát valaki Philly -ben 1999 -ben még egy hónapos jövedelmet sem kellett megtakarítania, hogy előlegfizetést tegye a házra. A kamatlábak 7%körül voltak, csakúgy, mint ma. Tehát a fő kamat, az ingatlanadó, a biztosítás és a magán jelzálogbiztosítással a teljes kifizetés havonta 750 dollár volt a Philly -i medián ház megszerzéséhez. ”
Igen, így van! 750 USD a hónap Egy házért!
Tehát egy 40 ezer dolláros fizetéssel havonta 3300 dollárt keres! Amely valójában csak a havi teljes otthonának 25% -ára jön ki.
'Tehát egy 40 000 dollárt kereső család csak egy hét alatt vigyázhat a teljes jelzálogkölcsönre' - tette hozzá Smith.
Sajnálom, ha ez teljesen tönkretette a napját, de ásjunk egy kicsit mélyebben, és nézzük meg, hogyan változtak a dolgok 1999 óta Philadelphiában.
erős fekete női nevek
- Nézzük meg Philly -t - folytatja Smith. „A 80 000 dollár volt a medián ár 1999 -ben. Most 250 000 dollár, tehát a nemzet átlag alatt, de a medián háztartásban 40 000 dollár volt a jövedelem. Most 60 000 dollár. Tehát a lakhatási ára Philly -ben még 200% -kal emelkedett az elmúlt 25 évben. ”
De kitaláld mi? De az átlagos jövedelem csak 53%-kal nőtt.
'Tehát még a kisebb városokban, a metróvárosokban is, függetlenül attól, hogy hol nézünk ki, nem hiszem, hogy találtam volna egy várost Amerikában, ahol a lakhatás és a jövedelem még közel állt a lépésekhez' - zárja be Smith.
2024 negyedik negyedévétől az Egyesült Államok házak medián eladási ára 419 200 dollár volt. Az új házak átlagos eladási ára 2024 -ben 512 200 dollár volt. Csak egy érintés Több, mint amit Cory és Topanga közel 30 évvel ezelőtt figyeltek!
Oszd Meg A Barátaiddal:
